E-aukce bytu 2+kk o výměře 43 m2, kat. území Stodůlky, okres Praha

Popis předmětu aukce

Předmětem aukce je bytová jednotka č. 2004/11 se spoluvlastnickým podílem na společných částech domu a pozemku ve velikosti 430/61913. Bytová jednotka o dispozici 2+kk a celkové výměře 43 m2 je umístěna v 4. NP, tedy třetím patře, panelového domu s výtahem. Součástí uvedené výměry není sklepní kóje, která k bytu náleží, o velikostí 2,2 m2 situované v suterénu domu. Byt je v původním stavu (umakartové bytové jádro) a bude k prodeji nabízený částečně vybavený nábytkem (zabudované skříně a botník v předsíni a samostatně stojící skříně v obývací části s pohovkou, konferenčním stolkem a jídelním stolem se židlemi) a kuchyňskou linkou se spotřebiči, a to elektrickým sporákem s troubou a digestoří a dále lednicí s mrazákem. Vše funkční. Součástí vybavení nebude pračka. Na oknech jsou žaluzie a výhled směřuje do klidné zeleně. Přiložené fotografie jsou pořízeny ve stavu obývaném současným nájemníkem, kterému dne 30.9. končí nájemní smlouva, ale byt je možnost po dohodě uvolnit i dříve. Společné prostory domu jsou po rekonstrukci, která proběhla v roce 2014 až 2015. Revitalizace domu (konkrétně fasádní a střešní plášť) byla provedena v roce 2010, výtahy v roce 2011 a v blízké budoucnosti se plánuje rekonstrukce vnitřních prostor v suterénu a změna systému vytápění (tepelné čerpadlo). Dle současného PENB je energetická náročnost budovy v kategorii C, tedy úsporná, ale po změně vytápění by budova mohla být ještě úspornější. Náklady na služby jsou pro představu cca 3.200 Kč měsíčně, z toho zúčtovatelné služby jsou 1.655 Kč. V bytě není zaveden plyn, pouze elektřina. Záloha dle spotřeby, současně je nastavena v dostačující výši 500 Kč měsíčně. Celkové poplatky tedy současný nájemník hradí cca 3.700 Kč. Na nemovitosti neváznou žádná omezení. V těsné blízkosti bydlení se nachází zeleň centrální park Stodůlky, ale i veškerá občanská vybavenost a MHD (metro a bus Lužiny). Jedná se osobní vlastnictví – možnost financovat hypotečním úvěrem.
(dále jen „Předmět aukce“)

Průběh elektronické aukce