Družstevní byt 2+1, F.S. Tůmy 1206, Orlová - Lutyně

Popis předmětu dražby

Předmětem dražby jsou práva včetně všech jejich právních a faktických součástí a příslušenství, sepsaných do majetkové podstaty dlužníka, a to členská práva a povinnosti (podíl) v družstvu Orlovan, bytové družstvo, se sídlem Energetiků 640, Lutyně, 735 14 Orlová, IČ 26847850, spojená s právem užívání bytu č. 13, nacházejícího se v 5. nadzemním podlaží v budově č.p. 1206, bytovém domě v části obce Lutyně, který je stavbou postavenou na pozemku p.č. 4213/25 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 261 m2, jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 5331, vedeném katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Karviná, pro katastrální území Horní Lutyně a obec Orlová.

Oceňovaná bytová jednotka velikosti 2+1 se nachází v 5.NP bytového domu. Vybavení bytu je standardní, původní umakartové jádro. Kuchyň a elektřina byla v bytě opravena v roce 2019.Součástí jednotky je veškerá jeho vnitřní instalace (potrubí, rozvody vody, elektroinstalacekanalizace, topení, apod., kromě stoupacích vedení včetně uzavíracích ventilů). Součástí jednotky je podlahová krytina, nenosné příčky, vnitřní dveře a okna nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitřní strany vstupních dveří a vnějších oken. K vlastnictví jednotky dále patří spoluvlastnický podíl na společných částech budovy. Společnými částmi budovy jsou základy včetně izolací, svislé a vodorovné nosné a nenosné konstrukce, střecha včetně střešní krytiny a klempířských prvků, vchod, schodiště, chodby, společné prostory, okna a dveře přímo přístupné ze společných částí domu a ústících do společných částí domu (mimo dveří do jednotek), bleskosvod, rozvody kanalizace, elektřiny, tepla, společné televizní antény, domovní instalace, rozvody telekomunikací, vodoinstalační rozvody po hlavní uzávěr jednotky. Na objektu je prováděna pravidelná údržba. Bytová jednotka je standardně vybavená. Při stanovení předpokládané životnosti bylo přihlédnuto ke stavebnímu stavu objektu.

Průběh elektronické dražby