Rodinný dům Bohušov č.p.1 se zahradou 736 m2

Popis předmětu dražby

Předmětem dražby je soubor věcí nemovitých včetně všech jejích právních a faktických součástí a příslušenství, a to pozemek parcelní číslo st. 127/1 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 314 m2, jehož součástí je stavba č.p. 1, rodinný dům v části obce Bohušov, která je stejného vlastníka jako je vlastník pozemku, stavba stojí na pozemku p.č. st. 127/1, pozemek parcelní číslo 201/4 – zahrada o výměře 736 m2 a hospodářská budova náležející k domu č.p. 1, stavba doposud nepsaná v katastru nemovitostí nacházející se na pozemku p.č. 3446/1 – ostatní plocha, pozemek jiného vlastníka (LV č. 10002), jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 37 v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Krnov, pro katastrální území Bohušov, obec Bohušov

Předmětem dražby je zděný přízemní rodinný dům s částečným podsklepením, krytý sedlovou střechou pod níž je půdní prostor. Dům je umístěn v okrajové části obce Bohušov v okrese Bruntál. přístup a příjezd je po asfaltové komunikaci. Dům je napojen na rozvod NN, vodou je zásobován ze studny, umístěné ve sklepě domu. Odkanalizování je provedeno do jímky. Dispozičně je dům řešen jako obytná část a hospodářská část. Dispoziční řešení obytné části domu: PP (sklep) - schodiště, sklepní místnost, 1NP (přízemí) - chodba, kuchyň, WC, koupelna, pět pokojů. Základy domu jsou provedeny kamenné, obvodové konstrukce jsou zděné, stropy jsou provedeny klenbové a s rovným podhledem. Zastřešení je provedeno dřevěným sedlovým krovem, střešní krytina na polovině střechy je z eternitových šablon, na druhé polovině jsou tvarovky CAPPACO. Klempířské konstrukce jsou provedeny z pozinku. Fasáda je vápenná, vnitřní omítky jsou vápenné. Keramické obklady jsou provedeny v kuchyni, koupelně a WC. Okna jsou plastová, dveře jsou hladké do ocelových zárubní. Podlahy jsou provedeny betonové. Schodiště do půdního prostoruje dřevěné, do sklepa je cihelné. Elektroinstalace je provedena světelná a motorická, rozvody vody jsou teplé a studené. K ohřevu teoplé vody je instalován el. zásobníkový boiler. V kuchyni není žádné vybavení, v koupelně je vana a umývadlo. Záchod je splachovací. Hospodářská část domu je s obytnou částí domu stavebně i dispozičně propojena. Z původních chlévů je dnes kotelna a garáž. Základy jsou kamenné, obvodové konstrukce zděné, stropy jsou klenuté do ocelových nosníků, zastřešení je pomocí dřevěného sedlového krovu. Střešní krytina je z eternitových šablon, klempířské konstrukce jsou z pozinku. Venkovní povrchy jsou provedeny ze spárovaných cihel. Vnitřní omítky jsou vápenné. Podlahy betonové. Okna jsou jednoduché, vrata dřevěné, dveře dřevěné. Elektroinstalace je světelná.

Dle zjištěných skutečností byl dům postaven v roce 1920. Do dnešního stavu byl postupně opraven v devadesátých letech, okna byla vyměněna kolem roku 2003 a část střešní krytina byla vyměněna před 12 lety.

Předmětem dražby je také pozemková parcela číslo 201/4 v kú Bohušov. Jedná se o zahradu obdélníkového tvaru, umístěnou u asfaltové komunikace v blízkosti nádraží v Bohušově. Pozemek má travnatý povrch, dle platného územního plánu obce Bohušov je veden jako zeleň a je nezastavitelný žádnou stavbou

Průběh elektronické dražby