B.j.č. 2600/3 o vel. 3+1 a podíl 1/2 na garáži, Brno - Královo Pole

Popis předmětu dražby

Nemovitosti se nacházejí ca 4 km severně od historického města v městské části Královo Pole u ulice Ramešovy. Okolní zástavba je tvořena podobnými obytnými domy a řadovými rodinnými domy. Jedná se o velmi žádanou lokalitu vhodnou pro klidné rodinné bydlení.

Popis domu:
Jedná se o stavbu s 1 P.P. a 4 N.P. Objekt má valbový krov s krytinou z pálených tašek. Klempířské konstrukce jsou provedeny z pozinkovaného plechu. Svislé nosné konstrukce jsou zděné, vodorovné konstrukce nespalné. Vnější omítky jsou vápenocementové se zateplením. Elektroinstalace je světlená a motorová. Objekt je jištěn hromosvodem. Rozvod vody, kanalizace a plynu je napojen na veřejný řad. Objekt byl postaven v roce 1964. Před cca 15 lety byla provedena fasáda se zateplením a výměna oken.

Popis bytu:
Byt 3+1 se nachází v 1.N.P. domu č.p. 2600 (Ramešova 10). Vnitřní omítky jsou vápenné. Podlahy jsou laminátové a z keramické dlažby. Okna jsou plastová, dveře hladké plné a prosklené. Vytápění je zajišťováno centrálně, ohřev TUV el. boilerem. Sklep se nachází v 1.P.P. Byt má zanedbanou údržbu. V chodbě na zdech koupelny stopy zavlhání (zatečení).
Majetkoprávní vztahy - Na LV č. 6082 je vedeno věcné břemeno bytu pro Jamborovou Květoslavu. Tato zemřela 22.10.2010, z čehož je zřejmé, že toto věcné břemeno je již nefunkční a není tudíž k němu přihlíženo.

Popis garáže:
Garáž se nachází v 1.P.P. domu č.p. 2598 (Ramešova 6), přístup z pozemku parc. č. 2188/1. Vnitřní omítky jsou vápenné, podlaha z cementového potěru. Světlá výška 2,50 m Elektroinstalace je světelná. Automatická vrata. Celková výměra garáže je dle znaleckého posudku 23,92 m2 – jelikož je předmětem dražby pouze podíl o velikosti ½ celku, upozorňuje navrhovatel i dražebník, že s ohledem na šíři vjezdu i celkovou plochu garáže je polovina garážového stání vhodná jen pro odstavení motocyklu nebo parkování menšího auta.

Průběh elektronické dražby