Spoluvlastnický podíl na domě Masarykova č.p. 343, Moravský Beroun (1/2 bytu 2+1)

Popis předmětu dražby

Nemovitá věc se nachází v obci Moravský Beroun, v katastrálním území Moravský Beroun, v okrajové části města, v prostoru nalevo od Masarykovy ulice ve směru do Olomouce. Jedná se o pozemek p.č. 1319 0 výměře 696m2, který je v KN zapsán v druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba bytového domu č.p. 343. Bytový dům se nachází na části pozemku, zbývající část tvoří dvůr. Bytový dům má dvě nadzemní podlaží, jedno podzemní, jeden vchod se schodištěm a celkem 4 byty, dva v I.NP (přízemí) a dva ve 2.NP. V I.PP se nachází sklepní a společné prostory, v I.NP se nachází hlavní vstup ze strany od ulice, chodba se schodištěm, dva byty a vstup do dvorní části. Ve 2.NP se nachází chodba se schodištěm a dva byty. Nad 2.NP se nachází půdní prostor..Bytový dům byl postaven v tradiční technologii té doby (pravděpodobně období mezi dvěma světovými válkami), nosná konstrukce domu je zděná z cihel, stropy jsou s rovným podhledem a klenbové. Střecha je sedlová, krov je dřevěný, krytina na 1/2 střechy je vyměněná plechová, na 1/2 střechy je eternitová. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Úprava vnitřních povrchů bytu je omítkami. Okna jsou plastová, dveře jsou typové standardní, hlavní vstupní dveře do domu jsou rozbité. Vytápění bytů je v každém bytě samostatné, dva byty mají vytápění ústřední, kotlem na tuhá paliva (byty ve 2.NP), byt v I.NP má vytápění lokální v 1 místnosti kamny na tuhá paliva, druhý byt v I.NP je bez vyápění. Ohřev teplé vody je samostatný v každém bytě el. boilerem. Vybavení kuchyní je elektrickým sporákem. Vnitřní hygienické vybavení je standardní. Vnější omítky jsou břizolitové. Schodiště je terasové s ocelovým zábradlím. Výtah se nevyskytuje. Příslušenství bytového domu tvoří přípojka vody, venkovní kanalizace a venkovní schodiště. Součástí pozemku je i dřevěná šopa ve dvoře, která je bez základu.

Se spoluvlastnickým podílem na bytovém domě je pravděpodobně (tak je užíváno) spojeno právo užívat byt v I.NP vpravo (z pohledu od hlavního vstupu z ulice), sestávající ze dvou obytných místností, kuchyně, koupelny s WC, chodby a sklepa náležejícího k bytu v suterénu domu a dále právo užívat ostatní společné části a zařízení domu společně s ostatními uživateli bytů v domě v míře odpovídající výši jejich spoluvlastnických podílů. Oceňovaný podíl 2341/20000 je pouze 1/2 bytu. Vytápění bytuje lokální, krbovými kamny, které se nachází v kuchyni. Příčka mezi koupelnou a WC je vybourána, práce nejsou dokončeny. Byt má plastová okna, vytápí se jedna místnost, na stěnách se v nevytápěných místnostech (pokoje) nachází při podlaze plíseň, omítky jsou navlhlé. V koupelně se nachází vana, WC a el. boiler. Kuchyň je vybavena el. sporákem. Jeden byt (byt ve 2.NP) je pronajatý, druhý byt ve 2.NP užívá majitel bytu, byt v 1.NP je volný a ve velmi špatném stavu (technický stav neumožňuje pronajmutí), druhý byt v I.NP užívá spoluvlastník.

Průběh elektronické dražby