Výrobní areál s pozemky o výměře 3.512 m2, Brumovice u Opavy

Popis předmětu dražby

Předmětem dražby je soubor věcí nemovitých včetně všech jejích právních a faktických součástí a příslušenství, a to pozemek p.č. st. 300/3 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 708 m2, jehož součástí je stavba bez č.p./č.e., stavba občanského vybavení v části obce Brumovice, která je stejného vlastníka jako je vlastník pozemku, pozemek p.č. st. 301/1 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 279 m2, jehož součástí je stavba č.p. 49, stavba občanského vybavení v části obce Brumovice, která je stejného vlastníka jako je vlastník pozemku, pozemek p.č. st. 301/2 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 358 m2, jehož součástí je stavba bez č.p./č.e., stavba občanského vybavení v části obce Brumovice, která je stejného vlastníka jako je vlastník pozemku, pozemek p.č. 213/2 zahrada o výměře 345 m2, pozemek p.č. 213/3 zahrada o výměře 1822 m2 a pozemek p.č. 5240 ostatní plocha o výměře 588 m2, jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 582 v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Opava, pro katastrální území Brumovice u Opavy a obec Brumovice a dále věc movitá včetně všech jejích právních a faktických součástí a příslušenství, a to nákladní automobil AVIA A31, 1L, RZ OPA 29-75, výrobní číslo (VIN) TNAA31L6374192, výr. č. motoru 8262/92, TP číslo 206157.

Předmětem dražby - věci nemovité - je areál tří objektů umístěných v centru obce Brumovice v okrese Opava. Přístup a příjezd je po asfaltové komunikaci. Budovy jsou napojeny na rozvod NN a plynovod. Vodou jsou zásobovány z vlastní studny, která je umístěna při hlavní komunikaci. Odkanalizování je provedeno septiků. Dispozičně jsou objekty řešeny jako budova pro výrobu s kancelářemi, skladovací objekt a budova pro výrobu. Tyto tři objekty a další pozemky (dvůr) tvoří jeden funkční a vlastnický celek pod oplocením. Technický stav objektů je dobrý, neprojevují se žádné zjevné závady, které by měly vliv na životnost objektů.

Předmět dražby je dotčen užívacím právem třetích osob, jež by měla přejít na budoucího vydražitele, a to právem ze „Smlouvy o nájmu nebytových prostor“ uzavřené dne 3.2.2005 mezi Pavel Janotka - JAVOS, IČ 42075696, bydliště Opava-Palhanec, ul. Karlovecká 265/50a, PSČ 747 07, jako pronajímatelem a obchodní společností JAVOS – Janotka CZ s.r.o., se sídlem Brumovice, Hlavní 49, PSČ 747 71, IČ 26851911, jako nájemcem. Na základě této smlouvy jsou přenechány do nájmu všechny nebytové prostory v nemovitostech na parcelách st. 300/2, st. 300/3, st.301/1, st. 301/2 a pozemky p.č. 213/2 a p.č. 213/3, mimo 15 m2 kancelářských ploch ve 2.NP administrativní budovy na parcele č. 301/1 a 60 m2 výrobních ploch na parcelách 300/3 a 301/1. Nájemné je sjednáno na dobu neurčitou s dvanáctiměsíční výpovědní lhůtou a je stanoveno ve výši 1.000,- Kč/rok + DPH. Práva a povinnosti z této nájemní smlouvy přecházejí na vydražitele v celém rozsahu

Průběh elektronické dražby