Garáž a pozemky v Nesovicích, okres Vyškov

Popis předmětu dražby

Předmětem dražby je soubor nemovitostí:

pozemek st.p.č. 142 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 40 m2, způsob využití zbořeniště
pozemek st.p.č. 177 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 30 m2, způsob využití stavba bez LV
pozemek p.č. 1568/62 – ostatní plocha, způsob využití ostatní komunikace, evidovaná výměra 45 m2
pozemek p.č. 1568/66 – ostatní plocha, způsob využití ostatní komunikace, evidovaná výměra 43 m2
pozemek p.č. 1931/38 – orná půda, evidovaná výměra 1590 m2
pozemek p.č. 1954/28 – orná půda, evidovaná výměra 1300 m2
pozemek p.č. 1954/32 – orná půda, evidovaná výměra 1119 m2
pozemek p.č. 1954/137 – orná půda, evidovaná výměra 1554 m2

vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj se sídlem v Brně, KP Vyškov, pro obec Nesovice, k.ú. Letošov, na LV č. 225
Obecný popis:
Předmětem dražby jsou pozemky a garáž, která není zapsána na LV, nachází se v obci Nesovice v k.ú. Letošov. Předmětem dražby jsou dva stavební pozemky, na jednom z nich se nachází garáž bež čp/č ev, která není zapsána na žádném LV. Příslušenství garáže tvoří zděná kůlna na nářadí, která se nachází na sousedním stavebním pozemku. Dále jsou předmětem dražby dva pozemky evidovaná jako jiná plocha, místní komunikace. Pozemky se nachází v honu mimo zastavěnou část obce a slouží jako polní obslužné cesty k zemědělským pozemkům, které jsou také předmětem dražby. Zemědělské pozemky, které jsou rovněž předmětem dražby, jsou ke dni ocenění obhospodařovány soukromým subjektem. Neevidovaná garáž je dopravně dostupná po místní částečně zpevněné komunikaci.
Garáž stojí na pozemku st.p.č. 177 – zastavěná plocha a nádvoří v k.ú. Letošov v obci Nesovice. Stavba se nachází na okraji zastavěného území obce, místní části Letošov. Příjezd po částečně zpevněné místní komunikaci. Z jižní strany navazuje sousední staba garáže, na severní straně se nachází stavební pozemek, který je možné zastavět také garáží. Stavba je zděná, na betonových základech, dveře, plechové, střešní konstrukce železná, krytina tvořena asfaltovými pásy, klempířské konstrukce kompletní z pozinkovaného plechu, okno dřevěné, vrata kovová. Omítky vnitřní kompletní ve špatném stavu, venkovní omítka chybí. Objekt není napojen na inženýrské sítě i když v místě je možnost napojení na elektřinu, vodovod i kanalizaci. Objekt je garáží v řadové zástavbě. Užitná plochy garáže je 24 m2. Byla postavena před více než třiceti lety, technický stav je mírně zhoršený, zanedbaná údržba, hlavní vadou je chybějící venkovní omítka, praskající plocha stání – není dokončena nášlapná vrstva, pouze podkladní beton. Krytina na střeše je popraskaná a garáž zavlhá, což má za následek plíseň a opadávající vnitřní omítky.
Jako stavební pozemky, vhodné pro výstavbu garáže, ocenil znalec pozemky parcelní číslo st. 177 a st. 142 evidovaná jako zastavěná plocha a nádvoří. Samostatně ocenil zemědělské pozemky, které leží mimo zastavěnou část obce Nesovice a jsou součástí větších honů, které jsou ke dni ocenění obdělávané. Nakonec jsu oceněny dva pozemky evidované jako ostatní plocha, ostatní komunikace, jde o pozemky, které jsou součástí polních cest kolem zemědělských pozemků. Jejich povrch je nezpevněný prašný. Všechny pozemky leží v k.ú. Letošov, obec Nesovice, okres Vyškov.

Podrobný popis nemovitostí a jejich stavu je uveden v posudku znalce, který je možno vyžádat u dražebníka