Nebytové prostory, Slezská Ostrava

Popis předmětu dražby

Prohlášením vlastníka podle zákona č. 72/1994 Sb. v platném znění vznikly v domě nebytové a bytové jednotky - celkem 17 jednotek, z nichž jsou předmětem tohoto ocenění jednotky dvě – obě jsou nebytové prostory nacházející se v 1. nadzemním podlaží a nevelká část integrovaně začleněná do oceňované jednotky 1197/3 nacházející se v 1. pp. budovy. Dům je zčásti podsklepen a má celkem 3 nadzemní podlaží, při jeho přestavbě byly provedeny stavební úpravy spočívající v celkové adaptaci stávající části (jde o celkovou rekonstrukci domu - zůstaly prakticky jen části základních nosných zdí), původní nadzemní dvě podlaží byly přestavěny a nově vyřešeny jako třípodlažní zástavba uliční fronty s jednopodlažní nástavbou dvorního traktu objektu. V přízemí byly provedeny vstupní prostory s atriem a garáží se 4 stáními. V 1. n.p. pak jsou prostory navržené a provedené jako herna kulečníku (dosud neprovozovaná) s vlastním sociálním zařízením, dále klubovna a prostor infrasauny s WC a šatnou, v suterénu pak prostory pro skladování a běžnou domovní údržbu (herna a sauna jsou jednotky tvořící předmět tohoto ocenění). V dalších dvou nadzemních podlažích pak vzniklo dalších celkem 15 ubytovacích jednotek různých velikostí pro přechodné ubytování zaměstnanců a obchodních partnerů.
Výše zmíněné jednotky - nebytové prostory jsou předmětem ocenění v tomto znaleckém posudku, jsou oceněny v první fázi „vyhláškovými“ cenami, které pak dále slouží jako pomocný údaj pro stanovení ceny obvyklé. Oceňované nebytové prostory - jednotky jsou zapsány na listu vlastnictví č. 4822, pozemek s předmětným domem pak na listu vlastnictví č. 2609, vše v k.ú. Slezská Ostrava a nacházejí se na adrese Chittussiho, orient. číslo 4 v Ostravě Slezské Ostravě, přístupné jsou přímo z této ulice, jsou ve výškově členitějším terénu.

Průběh elektronické dražby