Byt v Adamově

Popis předmětu dražby

Předmětem dražby je
- bytová jednotka č. 360/4 - byt, podíl na společných částech domu a pozemku 290/10311 v budově Adamov, č.p. 360, 361, LV 976, byt. dům na parcele St. 660, St. 661
- spoluvlastnický podíl id. 580/20622 v budově Adamov, č.p. 360, 361, LV 976, byt. dům na parcele St. 660, St. 661
- spoluvlastnický podíl ve výši 290/10311 na společných částech domu a pozemku v budově Adamov, č.p. 260, 361, LV 976, byt. dům na parcele St. 660, St. 661
a spoluvlastnický podíl ve výši 290/10311 na všech níže uvedených pozemcích
- pozemek parc. č. St. 660, zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 216m2
- pozemek parc. č. St. 661, zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 218m2, vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj se sídlem ve Brně, KP Blansko, obec a k.ú. Adamov, okr. Blansko, na LV č. 1138.

Předmětem dražby je bytová jednotka č. 360/4 v budově č.pop. 360, 361 při ulici Petra Jilemnického č.or. 27 v Adamově včetně podílu na společných částech domu a pozemků.
Bytový dům č.op. 360, 361 je při klidné slepé ulici Petra Jilemnického při jižním okraji Adamova, která je bez provozu MHD, okolní zástavba je tvořena obdobnými bytovými domy v panelové technologii. Od centra Adamova – městského úřadu, je lokalita vzdálena cca 4,5 km jihovýchodně. Parkovací možnosti jsou jihozápadně od bytového domu na odstavném parkovišti.
Panelový dům je koncový řadový se dvěma vchody respektující č.pop./č.or., má celkem 6 nadzemních a 1 podzemní podlaží, v budově je v každém vchodě výtah; celkem je v budově 36 bytů, v každém vchodě 18, nebytové prostory se zde nenacházejí. V podzemním podlaží, kde je vstup do budovy jsou technické místnosti a sklepní boxy, v nadzemních podlažích jsou byty. Oceňovaná bytová jednotka se nachází ve 2.NP vchodu č.pop. 360/č.or. 27. Budova z roku 1977 je po revitalizaci v 2008 – svislé vedení IS, zateplení, fasáda, okna, lodžie; byt je v původním stavu.
Technický stav a standard bytu odpovídá stáří, vybavení je standardní v rámci panelových domů. Příslušenství bytu tvoří sklepní box v 1.PP a lodžie.
Byt č. 360/4 - 2+1 je ve 2.NP vchodu č.pop. 360 s původním umakartovým bytovým jádrem, okna jsou plastová, hladké a prosklené dveře, koupelna: vana, plechové otočné umyvadlo, odd. WC. Kuchyň - kuch. linka se zařiz. předměty: kombin. sporák, digestoř, dřez. Podlahy: PVC – kuchyně a předsíň, vlysové - pokoje. Podrobnosti viz tabulka konstrukce a vybavení stavby.
Dispoziční řešení: vstup z podesty 2.NP do předsíně, odtud vstup na WC, vlevo vstup do kuchyně, odtud do koupelna. Z předsíně je čelně přístup do šatny a vlevo a vpravo do pokojů. Orientace bytu - pokoj a kuchyně – severovýchod zeleň, pokoj s lodžií – jihozápad ulice Petra Jilemnického.
Bytová jednotka je k datu ocenění způsobilá pro rodinné bydlení; byt je užíván vlastníkem bytu s rodinou k bydlení.
Bytová jednotka je napojena na el. energii, vodovod, plynovod a kanalizaci, anténní rozvod, domovní zvonek. Vytápění je ústřední dálkové z centrální kotelny, ohřev TUV obdobně.