AUKCE Rodinný dům, Polom u Údrče, okr. Karlovy Vary

Popis předmětu aukce

Předmětem aukce je věc nemovitá včetně všech jejích právních a faktických součástí a příslušenství, a to:
- pozemek parcelní číslo St. 16/3 o výměře 400 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba: Polom, č.p. 7, bydlení,
jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 49 vedeného u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Karlovy Vary, obec Bochov, katastrální území Polom u Údrče
vše dále označováno jen jako „předmět aukce“.
Celkový popis nemovité věci:
Rodinný dům se nachází v malé obci s převážně rekreačními chalupami v blízkosti obce Údrč, cca 5 kilometrů od silnice první třídy číslo I/6. Silnice třetí třídy číslo III/00624 je jedinou silnicí vedoucí do obce. Tato silnice je slepá a končí v polích za posledním domem. Oceňovaný objekt k bydlení leží v lokalitě s malým množstvím domů. Sousední pozemky tvoří zejména zemědělské parcely a lesy.
Jedná se o zděnou stavbu z cihly a kamene s jedním nadzemním podlažím, obyvatelným podkrovím a půdou. Exteriér domu je v původním neudržovaném stavu bez zateplení. Dům má částečně opadanou fasádu. Zdivo je vlhké. Stáří domu je odhadováno zhruba na 100 let. Střecha je sedlová se starou střešní krytinou, která je téměř v havarijním stavu. Vizuálně zřetelně propadlý krov, poškozené latě nebo kleštiny střechy, mnoho rozbitých tašek. Okna jsou původní dřevěná. V prvním nadzemním podlaží jsou okna zamřížovaná. Vstup do domu je umístěn na boční stěně domu. Dveře jsou bílé barvy, okolní futra jsou rezavá. Dům disponuje svodem dešťové vody. Komín je ve špatném stavu. Objekt bydlení je napojen na přípojky elektřiny, k dispozici je také studna a septik. Vytápění je pomocí tuhých paliv. K domu náleží také garáž, která je tvořena jako součást stavby domu. Za domem je umístěn malý kamenný sklep.
Dle dostupných informací od majitele je dům dispozičně řešen jako 2+1 s betonovými podlahami. V interiéru jsou zánovní sanační omítky. Dle majitele je dům dlouhodobě nevyužíván.
Přístup k domu je možný z návsi v centru obce nad rybníkem. Pozemek, na kterém se dům nachází, je rovinatý až mírně svažitý. Parkování je možné částečně u domu. Zahrada se nachází zejména za domem. Pozemek je oplocen. Zahrada je převážně zarostlá křovinami a stromy.

Průběh elektronické aukce