Pozemek o velikosti 4689 m2, Předlice

Popis předmětu dražby

- pozemek p.č. 212, zahrada, způsob ochrany zemědělský půdní fond, evidovaná výměra 410 m2
- pozemek p.č. 214, zahrada, způsob ochrany zemědělský půdní fond, evidovaná výměra 2030 m2
- pozemek p.č. 215, zastavěná plocha a návoří, evidovaná výměra 2249 m2
- budova Předlice, č.p. 282, bydlení, stojící na parcele č.215.
zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj se sídlem v Ústí nad Labem, katastrální pracoviště Ústí nad Labem, obec Ústí nad Labem, k.ú. Předlice, na LV č. 547.
Předmětem dražby jsou i veškeré součásti a příslušenství výše uvedené nemovitosti v rozsahu, v jakém je navrhovatel užíval či byl oprávněn užívat, nezapsané v katastru nemovitostí, t.j. zejména venkovní úpravy, trvalé porosty a podobně.
Obecný popis:
Jde o soubor nemovitostí, pozemek a ruinu rodinného domu, které se nachází v rovinatém území na okraji zástavby v místní části Předlice v Ústí nad Labem, s přístupem z ul. Marxova. Nemovitosti jsou situovány mezi ulicí Marxova a Ždírnickým potokem.
Budova je bývalý přízemní nepodsklepený rodinný dům s plochou střechou v havarijním stavu bez napojení na inženýrské sítě. V současné době dům nelze používat. V domě se původně nacházely dvě bytové jednotky s příslušenstvím. V současné době je z původní budovy zachováno nosné obvodové zdivo a střední nosná zeď se zastřešením, s částečně opadanou fasádou, vlhkostí, místy s trhlinami. Vnitřní prostory jsou zasypány sutinami a ostatním materiálem.
Základy tvoří pasy bez izolace, svislé konstrukce zděné, stropy rovné, střecha plochá, na střeše lepenková krytina, vnitřní omítky hladké opadané, fasáda brizolitová opadaná, podlahy betonové. Jiné konstrukce se nevyskytují. Zastavěná plocha domu je 158,71m2.
Pozemky tvoří jednotné funkční území o výměře celkem 4.689 m2. Na pozemcích se vyskytují náletové porosty.
Na parcele č.p. 215 je umístěna stavba rodinného domu. Do této parcely je vklíněna zástavba bytového domu a garáží ve vlastnictví jiných subjektů. Dle odboru územního plánování a správy majetku Magistrátu města Ústí nad Labem se parcela č.p. 215 nachází v oblasti určené k využití bydlení městského charakteru, přípustná je zástavba maloobchodu, stravovací zařízení nebo penzion.
Parcely p.č. 212 a 214 se nacházejí v území ploch rekreace a zahrádkové osady.
Nemovitosti se svojí převážnou částí nacházejí v záplavovém území desetileté vody.
Podrobný popis nemovitostí a jejich stavu je uveden v posudku znalce, který je možno vyžádat u dražebníka.