E-aukce pozemku pro výstavbu - bydlení venkovské o výměře 1501 m2, kat. území Klokočná, okres Praha-východ

Popis předmětu aukce

Předmětem elektronické aukce je tato nemovitost včetně všech jejích právních a faktických součástí a příslušenství.
Pozemek parc. č. 322/44, k. ú. Klokočná určený územním plánem pro výstavbu – bydlení venkovské. Druh pozemku z KN je orná půda, o výměře 1501 m2, který vznikl částečně oddělením a částečně sloučením s částí pozemku parc. č. 322/63, k. ú. Klokočná, podle geometrického plánu č. 425-176/2021 vyhotoveného Alešem Štěpánkem, Alšova 1391, 251 01 Říčany, ověřeného úředně oprávněným zeměměřickým inženýrem Ing. Karlem Fučíkem dne 21. 9. 2021 pod č. 148/2021 a odsouhlaseného Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Praha-východ dne 27. 9. 2021 pod č. PGP-3265/2021-209, který se nachází v katastrálním území a obci Klokočná.
Pozemek se částečně nachází ve vzdálenosti menší než 30 m od hranice lesa (tzv. ochranné pásmo lesa) a částečně i v ochranném pásmu nadzemního vedení elektrizační soustavy o napětí 22 kV.
V dosahu je elektřina, vodovod a od jara 2022 kanalizace – viz Příloha č. 1 – Situace pozemků s vyznačením umístění sítí a s ověřením realizovatelnosti výstavby rodinných domů.
Pozemek je dle platného územního plánu Klokočná (po vydání změny č. 1) součástí funkční plochy BV3.
Pro tuto plochu jsou územním plánem (http://www.klokocna.eu/obec-1/uzemni-plan/uzemni-plan-klokocna-po-vydani-zmeny-c-1/) v kapitole „F – Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití“, v odstavci „Plochy smíšené obytné – bydlení venkovské (BV) stanoveny požadavky na výstavbu.
V současné době se projednává změna územního plánu Klokočná ZÚP 3 s regulativními prvky. Proběhla již dvě veřejná projednání k návrhu této změny, opakované projednání se konalo v červnu 2021. K návrhu bylo podáno několik námitek a připomínek, které se analyzují a připravuje se jejich vypořádání. Návrh ZÚP 3 z května 2021 je dostupný na http://www.klokocna.eu/obec-1/uzemni-plan/navrh-zmeny-c-3-uzemniho-planu-klokocna/.
(dále jen „Předmět aukce“)

Průběh elektronické aukce