Byt 2+kk, Velké Pavlovice - č. 1109/6

Popis předmětu dražby

Předmětem dražby je soubor nemovitého majetku:

bytová jednotka č. 1109/6, způsob využití - byt, podíl na společných částech domu a pozemku ve výši 6338/46812, na LV č. 11571
Vymezeno v:
Budova: Velké Pavlovice, č.p. 1109, byt.dům, LV 11570
Parcela: 4641/713, LV 11570

Spoluvlastnický podíl na domu a pozemku ve výši 6338/46812, zapsáno na LV č. 11570:
Parcela č. 4641/713 zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 224m2

a

Spoluvlastnický podíl na pozemku ve výši 6338/46812, zapsáno na LV č. 11624:
Parcela č. 4641/728, ostatní plocha, způsob využití – jiná plocha, evidovaná výměra 335m2

vše zapsáno na LV č. 11571, 11570 a 11624, pro obec a katastrální území Velké Pavlovice, okres Břeclav, pro Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj, katastrální pracoviště Hustopeče.

Předmětem dražby je byt 2+kk s terasou ve 3. NP., celková plocha prostor bytu včetně terasy činí 68,23 m2. Jedná se o novostavbu, byt ještě nebyl užíván. Chybí veškeré vybavení vyjma kotle ÚT sdruženého s ohřevem TUV, chybí úpravy povrchů a to jako obklady tak povrchy podlah, chybí vnitřní dveře.
Vstupní dveře do bytu vedou do jeho předsíně (8,44 m2), ze které vedou dveře do všech místností a prostor bytu vyjma terasy. Za vchodovými dveřmi do bytu postupně z předsíně najdeme vpravo šatnu (4,59 m2) kde je instalován plynový kotel ÚT s ohřevem TUV, prostor bez okna, s otvorem pro přisávání vzduchu pro kotel, s komínem, kde jsou odvedeny spaliny a současně s nikou pro vodoměr. Plynoměr a elektroměr je pro byt přístupný ze společných komunikačních prostor v domě. Další prostor je určen pro koupelnu (7,05 m2) osvětlené střešním oknem, pro jehož ovládání je nutno použít tyč, vybaveni, nášlapné vrstvy podlah i úpravy stěn chybí. Od vchodových dveří rovně je umístěná ložnice (13,53 m2), další prostor je samostatné WC (1,62 m2), zde najdeme přípravu pro WC typu Geberit a instalace pro osazení umyvadla. Poslední dveře od vchodových vlevo vedou do obývacího prostoru s kuchyňským koutem (28,15 m2), kuchyňská linka a zařizovací předměty kuchyně chybí, mimo přívodu elektřiny s vypínačem pro sporák zde najdeme otvor pro napojení digestoře s odvodem páry mimo prostor domu. Terasa s orientací na jih a západ má plochu 4,85 m2 a vhodný, bezmála čtvercový tvar. Celková podlahová plocha prostor bytu mimo terasy činí 63,38,0 m2.
Umístění domu vůči centru a občanské vybavenosti obce patří mezi průměrné, v bližším sousedství je školka. Od centra dům dělí 15 minut pěší chůze. Prostředí je příjemné na bydlení, okolo domu jsou plochy zemědělsky obdělávané, sady. Z oken výhled na vedlejší stavbu a na domy v obci, uživatelé sousedního domu vidí do prostor bytu i na jeho terasu. Je nutno počítat s tím, že dům je postaven v lokalitě jižní Moravy, orientace terasy slibuje její celoroční oslunění, ta je pak částečně před sluncem chráněná sousedním domem.
Bytový dům je součástí stavebního pozemku, na kterém stojí, podíloví spoluvlastníci jsou totožní jako vlastníci bytů v domě.