Restaurace, Jestřabice

Popis předmětu dražby

Předmětem dražby je soubor nemovitostí:
- pozemek st. p.č. 57/1 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra dle LV činí 288 m2
- pozemek st.p.č. 57/2 – zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra dle LV činí 354 m2
- pozemek p.č. 47/2 – zahrada, evidovaná výměra dle LV činí 161 m2
- pozemek p.č. 47/4 – zahrada, evidovaná výměra dle LV činí 177 m2
- pozemek p.č. 47/5 – zahrada, evidovaná výměra dle LV činí 65 m2
- budova č.p. 33 – občanská vybavenost na pozemku st.p.č. 57/1
- budova bez čp/če – občanská vybavenost na pozemku st.p.č. 57/2
vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj se sídlem ve Zlíně, KP Kroměříž, pro obec Koryčany, k.ú. Jestřabice, na LV č. 422
Předmětem dražby jsou i veškeré součásti a příslušenství výše uvedené nemovitosti v rozsahu, v jakém je navrhovatel užíval či byl oprávněn užívat, nezapsané v katastru nemovitostí, t.j. zejména venkovní úpravy, trvalé porosty a podobně.
Jedná se o samostatně stojící objekt bez podsklepení, s jedním nadzemním podlažím a se sedlovou střechou. Základy má betonové bez izolace proti vodě. Zdivo je zděné z cihel pálených plných. Stropy jsou s rovným podhledem. Střecha je sedlová s pálenou krytinou. Klempířské konstrukce jsou úplné z pozinkovaného plechu. Vnitřní omítky jsou vápenné dvouvrstvé. Fasáda je břízolitová stříkaná bez obkladu soklu. V obytné části jsou standardní vnitřní keramické obklady. Dveře jsou dřevěné hladké, okna dřevěná dvojitá špaletová. Podlahy obytných místností tvoří dřevotříska. V ostatních místnostech je beton krytý PVC a keramické dlažby. Vytápění je lokální s topidlem na zemní plyn. V kuchyni se vytápí sporákem na tuhá paliva. Elektroinstalace je světelná i motorová s pojistkovými automaty. Bleskosvod je nefunkční. Rozvody vody jsou pro studenou i teplou vodu. Ohřev teplé vody je elektrickým bojlerem. Odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace. Plyn je v objektu zavedený. Vybavení kuchyně tvoří elektrický sporák a kuchyňská kamna na tuhá paliva. Vnitřní hygienické vybavení je běžné – vana, umývadlo. Sprchový kout není. Záchod je splachovací. Ostatní vybavení se nevyskytuje. V části bývalé hospody chybí veškeré technické vybavení. Je tady jenom prázdný sál a pódium. Vše bez vybavení. Jedná se o víceúčelovou stavbu, sloužící v minulosti jako hospoda s bytem. Podle půdorysné plochy je nepatrně větší ta část,
která sloužila jako hospoda. Pro tento účel ale není v okamžiku podpisu dražební vyhlášky svým stavebně
technickým uspořádáním vybavena. Vybavení stavby nasvědčuje tomu, že bez závad je užívána jenom její pravá
část sloužící k bydlení. Obestavěný prostor stavby je větší než 1.110 m3.
Z hlediska dispozice je stavba rozdělena na dvě části. V levé je prostor bývalé hospody, v pravé části je byt o
velikosti 3+1. Vstup je dveřmi do sálu. V jeho levé části je podium, na konci sálu vpravo je východ do dvora a
vstup do bytu. Ten zahrnuje v uličním traktu dva pokoje, ve dvorním je kuchyně, pokoj a směrem do dvora je ještě
malý přístavek, ve kterém je koupelna a veranda se studnou. Venkovní úpravy u domu jsou minimálního rozsahu,
ve špatném technickém stavu. Jedná se o přípojky inženýrských sítí, oplocení dvora strojovým pletivem potažením plastickou hmotou a plotová dřevěná vrata. Vpravo od domu je přistavěná garáž. V pravé části dvora jsou
postaveny bývalé chlévy. Zda domem ve dvoře je ještě zemní sklep. Přístup do dvora je vraty z levé strany
pozemku. Na dvůr navazuje přídomní zahrada s trvalými ovocnými porosty. Přístup k areálu je po zpevněné
komunikaci. Je zde možnost napojení na veřejný vodovod, kanalizaci, zemní plyn a elektrickou rozvodnou síť.
Podrobný popis nemovitostí a jejich stavu je uveden v posudku znalce, který je možno vyžádat u dražebníka.