Penzion a restaurace, Brno - Černovice
Vloženo: 20.8.2013 11:03 | číslo dražby: 184
14 650 000 Kč
Dražba začala: 01.10.2013 10:00:00Dražba skončila: 01.10.2013 10:00:00
Stav dražby: | Ukončené |
---|---|
Číslo jednací: | 1024 D 002086 / 13 |
Nejnižší podání: | 14 650 000,-Kč |
Minimální příhoz: | 1 000,-Kč |
Cena stanovena znalcem: | 19 521 670,-Kč |
Dražební jistota: | 1 000 000,-Kč |
WWW dražebníka: | odkaz |
Podkategorie: | Penzion |
Typ zakázky: | prodej |
Typ objektu: | patrový |
Počet podlaží: | 2 |
Konstrukce budovy: | cihlová |
Stav objektu: | dobrý |
Plocha zastavěná: | 309 m² |
Plocha užitná: | 309 m² |
Plocha podlahová: | 309 m² |
Plocha pozemku: | 529 m² |
Termín prohlídky: | Prohlídky předmětu dražby se uskuteční v níže uvedených termínech vždy v místě, sraz účastníků prohlídky je na adrese Olomoucká 6, Brno 618 00. Prohlídku bude zajišťovat a konkrétní informace na místě poskytne dražebníkem pověřená osoba. Vzhledem k povaze objektu je pohyb účastníků možný pouze ve skupině, v doprovodu pověřené osoby, stejně tak je nutno na prohlídku přizpůsobit vhodný oděv a obuv. 1. prohlídka 4.9.2013 v 10:00 hod 2. prohlídka 17.9.2013 v 10:00 hod |
Kraj: | Jihomoravský |
Okres: | Brno-město |
Město: | Brno |
Místo konání dražby:
dražební místnost v sídle dražebníka, Brno Křenová 26
Dražebník:
PROKONZULTA, a.s.
Křenová 299 /26
Brno
60200
tel: 543 255 515
email: email
Dokumenty k dražbě:
Dražební vyhláška
Popis předmětu dražby
Předmět dražby: - pozemek p.č. 56 - zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 220 m2
- pozemek p.č. 57 - zastavěná plocha a nádvoří, evidovaná výměra 309 m2
- budova Černovice č.p. 256 - rod. dům. na pozemku p.č. 56
- budova Černovice č.p. 257 - byt. dům. na pozemku p.č. 57
vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj se sídlem v Brně, KP Brno - město, pro obec Brno, k. ú. Černovice, na LV č. 1449.
Předmětem dražby jsou i veškeré součásti a příslušenství výše uvedených nemovitostí v rozsahu, v jakém je navrhovatel byl oprávněn užívat, nezapsané v katastru nemovitostí, t.j. zejména venkovní úpravy, trvalé porosty a podobně.
Movitý majetek tvoří vybavení a zařízení uvedených nemovitostí, zejména vybavení a zařízení restaurace a kuchyně, nábytek a vybavení restaurace, pokojů, kanceláří, kancelářská a telekomunikační technika, audio a video technika, bílá technika a tak dále. Tyto předměty jsou uvedeny v příloze č. 1, která tvoří nedílnou součást této vyhlášky.
Předmětem dražby je soubor dvou souvisejících nemovitostí- penzionu a restaurace. Leží při pravé straně jedné z hlavních ulic Olomoucká. Okolní zástavbu tvoří po stejné straně ulice Olomoucká obdobné nemovitosti – řadové bytové domy s komerčními prostorami v 1.NP, po straně druhé pak průmyslový areál Siemens (původní 1.brněnská strojírna).
Nemovitost je tvořena dvěma funkčně propojenými bytovými domy č.p. 256, č.p. 257 na pozemcích parc.č. 56, 57.
V 1.NP bytového domu č.p. 256 se nacházejí komerční prostory (kancelářské a obchodní prostory se zázemím) – tyto jsou ve velice dobrém stavu – kuchyňka a soc.zázemím, ve 2.NP a podkroví se pak nachází 7 převážně malometrážních bytů – tyto jsou ve stavu standardu – každý byt má samostatné sociální zázemí (koupelnu s WC, sprchovým koutem a umyvadlem), kuchyňský kout s jednoduchým vybavením (kuch.linka, dřez, vařič). V 1.NP bytového domu č.p. 257 se nacházejí komerční prostory (původní restaurace se zázemím) – tyto jsou ve velice dobrém stavu s kompletně vybaveným zázemím – kuchyně, sociální zázemí, ve 2.NP a podkroví se pak nachází 7 převážně malometrážních bytů – tyto jsou ve stavu standardu – každý byt má samostatné sociální zázemí (koupelnu s WC, sprchovým koutem a umyvadlem), kuchyňský kout s jednoduchým vybavením (kuch.linka, dřez, vařič).
Funkční propojení bytových domů tvoří spojovací chodby a průchody komerčních prostor v 1.NP a komunikačního prostoru „pavlače“ ve 2.NP. Je tedy vytvořen samostatný přístup do komerčních prostor obou bytových domů a samostatný přístup k jednotlivým bytům průchodem do dvora BD č.p. 256 a následně po schodišti do 2.NP a z „pavlače“ do všech bytů obou bytových domů.
Bytové domy mají vlastní přípojky: voda z veřejného řadu, splašková kanalizace do obecního řadu, přípojky elektro a plynu. Parkování je k dispozici negarantované na veřejné komunikaci v ulici Olomoucké před domy. Pozemky jsou rovinné, jedná se o dva téměř totožné (půdorysně) bytové domy.
Bytové domy nejsou nyní využívány, nacházejí se v dobrém technickém stavu a jsou průběžně udržovány.